Дачная амнистия.

«Дачной амнистией» называется закон, который касается изменений законодательства по упрощению возможности закрепления за собой на основе закона прав на определенную категорию объектов недвижимости. Действует он с сентября 2006 года.

            Упрощенный порядок предусматривает закрепление прав частной собственности на следующие категории строений:

- дома, которые были возведены на территориях для индивидуального жилищного строительства.

- постройки, расположенные на территориальных зонах, предоставленных с целью ведения личного подсобного хозяйства.

- садовые дома, находящиеся на земле, предоставленной для осуществления деятельности по садоводству, дачному строительству, дачному хозяйству.

- гаражи, хозяйственные блоки, беседки, сараи, амбары, стоящие на дачных или садовых участках либо территориях, предоставленных для ИЖС, ЛПХ.

- другие дома и постройки, на которые в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ не требуется разрешения на строительство.

Наиболее проблемные стороны приватизации по упрощенной системе:

А) собственников участка зачастую возникают сложности в процессе доказывания своих прав на постройку; они вынуждены обращаться в различные инстанции, чтобы получить соответствующие выписки и справки;

Б) нередко процесс признания жилья пригодным для проживания затягивается. При неудовлетворительном решении комиссии граждане вынуждены обращаться в суд, что значительно удлиняет процесс оформления прописки в соответствующей жилой постройке;

В) некорректные данные, которые указаны в кадастровой документации на земельный участок, могут послужить препятствием к оформлению прав на другие объекты, расположенные на земле.

Таким образом, хотя государственные органы активно пропагандируют приватизацию в рамках дачной амнистии, отмечая простоту и дешевизну этого способа, граждане при реализации своих прав сталкиваются с рядом практических сложностей, которые препятствуют проведению регистрации собственности на жилую постройку.